ENSEMBLE IMMOBILIER
NORD ANGOULEME -

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: V1448
 
 
Au coeur d'une charmante commune avec son restaurant, cet ensemble immobilier est idéal pour se rassembler en famille et / ou pour un projet de maison d'hôtes. Le tout sur environ 4000 m² de terrain clos avec piscine chauffée, terrain de tennis, parc, dépendances et abris.



L'ensemble se compose d'une maison de 113 m² habitable env. offrant séjour avec cuisine et poêle à bois, 2 chambres, 2 salles d'eau et wc.

La seconde, de 133 m² habitable, dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine, mezzanine avec espace chambre / bureau et salle d'eau, ainsi que de 2 chambres et une salle d'eau en rez-de-jardin.

La dernière, de 74 m² habitable, se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée, et à l'étage d'une chambre avec salle d'eau et wc.



Prix 367 500 € Honoraires d'agence inclus( 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 350 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars tél : 05 45 95 77 03. Référence annonce V1448



             

AVI franimmo.fr

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
16330 VARS

Tél: 05.45.95.77.03

Négociateur : Pierre VIGNAUD
Données principales:
Secteur: NORD ANGOULEME
Pièce(s): 9
Chambre(s): 7
Salle(s) de bains:
Salles d'eau: 5
 
Surfaces:
Surface habitable: 319 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 5000 m²
 
Données financières:
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Séjour Maison 3 : 22 m² avec cuisine
  • Séjour 27 m² avec poêle + cuisine de 10 m²
  • Séjour Maison 2 : 84,5 m² avec cuisine
  • 2 Chambres Maison 3 : de 20 m² et 32 m²
  • 2 Chambres Maison 1 : de 14,5 m² et 18, 5 m²
  • 3 Chambres Maison 2 : de 10 m² et 17 m²
  • 2 Salles d'eau Maison 2
  • Salle d'eau Maison 3
  • 2 Salles d'eau Maison 1
  • 2 WC Maison 1
  • 2 WC Maison 2
  • WC Maison 3
  • Mezzanine Maison 2
  • Lingerie

Dépendances:
  • Abri
  • Grange 50 m²

Pièces diverses:
  • 2 Terrasse

Terrain:
  • Arboré
  • Loisirs
  • Cloturé
  • Piscine
  • Portail
  • Terrain de tennis
  • Tout à l'Egout

  Equipements Electrique:
  • Eclairage jardin
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Climatisation

Equipements divers:
  • Panneaux Solaires Production 3230 € annuel

Fenêtres:
  • PVC Double vitrage
  • Volets Volets PVC et Bois

Toiture:
  • Tuiles

Services:
  • Commerces
  • Ecole

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 151 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

 
 
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36 rue Principale - VARS