CHAMPNIERS - Champniers




Moulin à eau - Champniers - Réf.:V1295

CHAMPNIERS

Dans un cadre exceptionnel Moulin du XIX, d'environ 300 m² hab. offrant entrée traversante, salon et bibliothéque, salle à manger, salle de réception, cuisine équipée et aménagée, salle de jeux, 4 chambres, 2 SdB, 1 SdE, 3 wc, chaufferie, laverie et cave. Parc de plus d'un hectare traversé par un cours d'eau et son écluse, puits, nappe d'eau avec pompe de relevage, garage 4 voitures, atelier, pool house, piscine de 10x5. Réf : V 1295 Prix HAI 630 000 € (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit : 5 % du prix net vendeur) 600 000 € Exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03

Prix  honoraires inclus : 630 000 €

Prix honoraires exclus : 600 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1295



  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 2 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10 et 21 m²

Salon 24 m² + cheminée du XIV + bibliothéque

Salle à manger 24 m²

Cuisine équipée et aménagée

Bureau 13,6 + placards

WC + lave mains 3 m²

pièce de réception 45 m²

Salle de Jeux 32 m²

1er étage :

Palier 6 m²

2 Chambres 18 m² avec SdE et 19 m² avec dressing et SdB de 9 m²

Salle de bains privative à une chambre

Salle d'eau privative à une chambre

WC 1,3 m²

2ème étage :

Palier 10 m²

2 Chambres 18 / 18 m² toutes avec placards

Dressing 8 m²

Salle de bains 4 m²

wc 1,8 m² avec lave mains

Dépendances :

2 Abri

Pièces annexes atelier 12 m² + local piscine

garage 60 m² (4 voitures)

Pièces diverses :

Cave 9 m²

Cellier + buanderie + chaufferie 14 m²

Terrasse en façade

Equipements de Cuisine :

Plaque vitrocéramique

Four traditionnel et vapeur

Four à micro-ondes

Réfrigérateur

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Terrain :

Arboré

Barbecue

Cloturé

Plat

Parc

Piscine 10*5m au chlore

Portail

Puits

Fosse Septique

Equipements Electrique :

Alarme

Eclairage jardin

Surveillance Vidéo

Interphone

Portail électrique

Equipements divers :

Double vitrage

Insert dans la cuisine

Cheminée dans le salon

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur parc

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 94 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Type de construction :

Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
94 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
VARS
Tél: 05.45.95.77.03

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(*) Champ obligatoire

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