CHAMPNIERS - Champniers




Moulin à eau - Champniers - Réf.:V1295

CHAMPNIERS

Dans un cadre exceptionnel Moulin du XIX, d'environ 300 m² hab. offrant entrée traversante, salon et bibliothéque, salle à manger, salle de réception, cuisine équipée et aménagée, salle de jeux, 4 chambres, 2 SdB, 1 SdE, 3 wc, chaufferie, laverie et cave. Parc de plus d'un hectare traversé par un cours d'eau et son écluse, puits, nappe d'eau avec pompe de relevage, garage 4 voitures, atelier, pool house, piscine de 10x5. Réf : V 1295 Prix HAI 630 000 € (le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur soit : 5 % du prix net vendeur) 600 000 € Exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 45 95 77 03

Prix  honoraires inclus : 630 000 €

Prix honoraires exclus : 600 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1295



  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 45 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 10000 m²
  • Taxes foncières: 2 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 10 et 21 m²

Salon 24 m² + cheminée du XIV + bibliothéque

Salle à manger 24 m²

Cuisine équipée et aménagée

Bureau 13,6 + placards

WC + lave mains 3 m²

pièce de réception 45 m²

Salle de Jeux 32 m²

1er étage :

Palier 6 m²

2 Chambres 18 m² avec SdE et 19 m² avec dressing et SdB de 9 m²

Salle de bains privative à une chambre

Salle d'eau privative à une chambre

WC 1,3 m²

2ème étage :

Palier 10 m²

2 Chambres 18 / 18 m² toutes avec placards

Dressing 8 m²

Salle de bains 4 m²

wc 1,8 m² avec lave mains

Dépendances :

2 Abri

Pièces annexes atelier 12 m² + local piscine

garage 60 m² (4 voitures)

Pièces diverses :

Cave 9 m²

Cellier + buanderie + chaufferie 14 m²

Terrasse en façade

Equipements de Cuisine :

Plaque vitrocéramique

Four traditionnel et vapeur

Four à micro-ondes

Réfrigérateur

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Terrain :

Arboré

Barbecue

Cloturé

Plat

Parc

Piscine 10*5m au chlore

Portail

Puits

Fosse Septique

Equipements Electrique :

Alarme

Eclairage jardin

Surveillance Vidéo

Interphone

Portail électrique

Equipements divers :

Double vitrage

Insert dans la cuisine

Cheminée dans le salon

Fenêtres :

Aluminium

Bois

Toiture :

Tuiles

Vue :

Vue sur parc

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 94 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Type de construction :

Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
94 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
VARS
Tél: 05.45.95.77.03

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés