20 min NORD ANGOULEME -




Maison - - Réf.:V1290

20 min NORD ANGOULEME

Maison de caractère 280 m² habitables, offrant entrée, séjour avec cheminée, salon, cuisine équipée et aménagée, salle de billard, bibliothèque, jardin d'hiver, 5 chambres dont 2 avec salle de bains privative, salle d'eau, garage, dépendances en bois, l'ensemble sur un parc de 3185 m². Prix 370 000 € Honoraires d'agence inclus(4,23% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) 355 000 € exclus. Avi franimmo agence de Vars 05 456 95 77 03. Référence annonce V1063.

Prix  honoraires inclus : 370 000 €

Prix honoraires exclus : 355 000 €

Honoraires de 4.23% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:V1290



  • 12 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrasse: 17 m²
  • Terrain: 3185 m²
  • Taxes foncières: 1 100 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 14 m²

Séjour 36 m² avec cheminée

Salon bibliothèque 12,50 m²

Cuisine d'été 15,47 m²

Cuisine 19 m²

Salle de Jeux salle de billard 23 m²

Veranda jardin d'hiver 25 m²

1er étage :

Palier

5 Chambres 9 m², 11,20 m², 12 m², 12,50 m², 12,80 m²

2 Salles de bains 5,77 m², 9,71 m²

Salle d'eau 4 m²

Salon 29 m²

Grenier :

Aménageable 48 m²

Pièces diverses :

Buanderie 6,60 m²

Chaufferie 17,50 m²

Garage 32 m²

Equipements de Cuisine :

Plaque vitrocéramique

Four

Hotte aspirante

Terrain :

Arboré

Cloturé

Plat

Equipements Electrique :

Portail électrique

Volets électriques

Equipements divers :

Tout à l'égout

Fenêtres :

Bois DV

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction :

Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
36 rue Principale
VARS
Tél: 05.45.95.77.03

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