ENTRE ANGOULEME ET RUFFEC - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE - La rochefoucauld




Maison - La rochefoucauld - Réf.:L4454

ENTRE ANGOULEME ET RUFFEC - AU CALME AVEC VUE DEGAGEE

Construction de 2012 pour cette maison au style provencal avec vue dégagée offrant entrée, cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales avec accès direct sur terrasse et piscine (possibilité chambres d'hôtes), 1 chambre, toilette, salon-séjour avec poêle à bois d'environ 70,00m², lingerie, 1 bureau avec accès indépendant et local archives sur l'arrière ; à l'étage : suite parentale ; carport ; piscine ; terrasse ; terrain d'environ 1,6 hectare avec abris pour les animaux. Prix : 498 750€ Honoraires d'agence inclus (6,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 475 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Avi Franimmo / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence de ce bien L4454.

Prix  honoraires inclus : 498 750 €

Prix honoraires exclus : 475 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:L4454



  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 235 m²
  • Surface séjour: 68 m²
  • Terrain: 16348 m²
  • Taxes foncières: 1 905 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 19,50m² avec placard

Salon séjour avec poêle à bois 68,00m²

Cuisine aménagée-équipée 14,00m²

Bureau avec entrée indépendante 27,00m² et local sur l'arrière

3 Chambres 2 chambres avec salle d'eau et toilette 17,00-19,00m² avec accès à la piscine / 1 chambre simple 11,30m²

WC 3,00m²

Lingerie avec évier, plan de travail et placards 8,00m²

1er étage :

Palier 2,00m²

Chambre avec salle de bains, douche et toilette 26,00m²

Fenêtres :

PVC DV 4-16-4

Toiture :

Tuiles

Vue :

Dégagée

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 88 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
88 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
31, rue des Halles
La Rochefoucauld
Tél: 05.45.62.00.42

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