MAGNAC/ TOUVRE - MAISON DES ANNEES 30 - Magnac-sur-touvre




Maison - Magnac-sur-touvre - Réf.:6417

MAGNAC/ TOUVRE - MAISON DES ANNEES 30

Belle maison des années 30 entièrement rénovée, offrant 147 m² hab. entrée, pièce de vie avec cuisine équipée, salon, 4 chambres, SdB & SdE, buanderie, atelier, garage 2 voitures, l'ensemble sur terrain clos et arboré de 840 m² avec piscine. Prix 289 000 € Honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeurs). Avi franimmo agence d’Angoulême 05 45 95 13 41 . Référence 6417

Prix : 289 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:6417



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 147 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 840 m²
  • Taxes foncières: 1 200 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6 m²

Séjour 37 m² avec cuisine équipée

Salon 26 m²

Bureau 16 m² ou petit salon sur parquet

WC 1,5 m² lave mains

1er étage :

Palier 7,5 m²

4 Chambres 15 - 12,5 - 12,5 - 11,50 m² sur parquet

Salle de bains 10 m² double vasque, baignoire et douche

Salle d'eau 3,5 m² avec wc

Sous Sol :

Lingerie

garage

Pièces diverses :

Atelier

Garage 2 voitures au sous sol

Grenier aménageable

Remise

Terrasse 15 m² env couverte

Equipements de Cuisine :

Plaque gaz

Four

Hotte aspirante

Terrain :

Cloturé 840 m²

Piscine 8*4 desjoyaux

Portail électrique

Puits intérieur au sous sol

Tout à l'Egout

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Interphone

Portail électrique

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

Fenêtres :

PVC

Services :

Bus

Commerces

Ecole

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Type de construction :

Pierre

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
160 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
15, Boulevard Berthelot
Angoulême
Tél: 05 45 95 13 41

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