SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD -




Maison - - Réf.:L4424

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD

Très belle longère datée de 1837. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles offrant une grande entrée avec placard, cuisine dinatoire aménagée-équipée, salon-séjour de 70m² avec cheminée insert et home cinéma 360° ; toilette, salle d'eau-buanderie aménagée, 2 ateliers ; à l'étage : 4 chambres, 1 suite parentale, bureau, toilette, salle de bains avec douche et placard ; cellier avec four à pain ; chaufferie ; dépendance ; garage ; terrain clos d'environ 2 000m² avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis. La maison est très lumineuse. Triple exposition : S/O/E - Possibilité vendue meublée. Prix : 315 000€ Honoraires d'agence inclus (3,96% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. 303 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Avi Franimmo / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence annonce L4424.

Prix  honoraires inclus : 315 000 €

Prix honoraires exclus : 303 000 €

Honoraires de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:L4424



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 313 m²
  • Surface séjour: 69 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 2025 m²
  • Taxes foncières: 1 341 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 12,00m²

Salon 70,00m² avec cheminée insert

Cuisine 26,00m²

WC 1,50m²

Lingerie avec douche 4,70m²

1er étage :

5 Chambres 13,00-13,00-13,00-16,60-19,00-19,5m²

Salle de bains avec douche 12,60m²

Salle d'eau

Bureau 18,00m²

WC 2,00m²

cellier :

cellier avec four à pains 12,00m²

Dépendances :

garage 20m²

Pièces diverses :

2 Atelier 14,00-14,00m²

Chaufferie

Equipements divers :

Fosse septique

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 81 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
31, rue des Halles
La Rochefoucauld
Tél: 05.45.62.00.42

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