SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD - ENSEMBLE DE 2 MAISONS, IMMEUBLE 4 LOTS ET PISCINE - La rochefoucauld




Maison - La rochefoucauld - Réf.:L4431

SECTEUR LA ROCHEFOUCAULD - ENSEMBLE DE 2 MAISONS, IMMEUBLE 4 LOTS ET PISCINE

Ensemble immobilier rénové avec soin : Maison charentaise offrant entrée, cuisine aménagée-équipée avec cheminée et pierres d'origine au sol, salon-séjour avec cheminée, salle d'eau, jaccuzi, sauna ; à l'étage : 1 suite parentale (salle d'eau, toilette et dressing), 2 grandes chambres, salle d'eau avec toilette ; grange attenante avec grenier au-dessus ; gîte de type T2 non attenant ; immeuble loué avec local commercial , 3 appartements et parking ; piscine ; jardin clos sans vis à vis d'environ 1 500m² .Prix : 488 800€ Honoraires d'agence inclus (4,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 470 000€ exclus. Agence Robert / Groupe Avi Franimmo / La Rochefoucauld 05 45 62 00 42. Référence annonce L4431.

Prix  honoraires inclus : 488 800 €

Prix honoraires exclus : 470 000 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:L4431



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 435 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1570 m²
  • Taxes foncières: 2 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 15,30m²

Salon 32,00m²

Cuisine aménagée-équipée avec cheminée 33,00m²

Salle d'eau douche à l'italienne, sauna, jaccuzi

WC 1,50m²

chauffage electrique

1er étage :

Palier 6,00m²

3 Chambres suite parentale (salle d'eau, toilette et dressing 30,50-16,00-16,30m²

Salle d'eau avec toilette 3,70m²

Dépendances :

Maison d'amis de type T2 avec cuisine aménagée-équipée

Grange avec grenier au-dessus 160,00m²

Préau 50,00m²

Grenier :

Aménageable

Equipements divers :

Double vitrage

Jacuzzi

Tout à l'égout

2 Cheminées

Fenêtres :

Bois double vitrage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 149 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Divers :

lot 1 Appartement de type T3

lot 2 local commercial

lot 3 Appartement de type T2

lot 4 Appartement de type T2 avec mezzanine

lot 5 Possibilité gîte de type T2

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
149 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

AVI franimmo.fr
31, rue des Halles
La Rochefoucauld
Tél: 05.45.62.00.42

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